11월 보상완료 예정 본격개발 급물살

미래일반산업단지 조성사업이 새로운 사업자 참여로 재추진돼 지역발전의 원동력으로 기대를 모으고 있는 가운데 편입토지에 대한 감정평가가 본격 시작됐다.

1일 나주시에 따르면 주민대책위원회가 추천한 1곳을 포함해 3개 감정평가기관을 선정했으며 편입토지 감정평가는 1개월 정도가 소요될 것이라고 밝혔다.

이와 함께 10월 중 감정평가기관의 결과물이 제출되면 산술적 계산 등의 절차를 거쳐 10월 중순 토지소유자에게 통보하고 늦어도 11월이면 보상이 완료될 것으로 전망된다.

이번에 재추진되고 있는 미래산단은 동수동과 왕곡면 장산리·양산리·덕산리 일원 2478필지 180만여㎡(548천평) 규모에 2,800여억 원이 투입된다.

공지된 편입토지 가운데 경계지역의 토지는 경계측량을 통해 최종 편입면적을 확정했으며 한국평가원에서 보상을 위한 기본조서를 작성했다.

이번 미래산단 재추진은 민간사업자가 투자하는 만큼 보상금을 둘러싼 소비성 논쟁은 발생하지 않을 것이라는 주장이 설득력을 얻고 있다.

주민들은 이번 감정평가를 위해 별도의 요구를 하지 않은 것으로 알려졌으며 이는 지난 3년여 간의 표류에서 적지 않은 고통을 느꼈기 때문으로 풀이된다.

미래산단은 부동산투자 전문회사인 고건산업개발에서 토지보상비와 조성사업비를 포함해 2,800억원을 투입 개발을 본격적으로 시작했다.

감정평가와 보상이 완료되는 즉시 180만여㎡를 개발하고 금속과 전자, 자동차 부문 관련 기업을 유치할 예정이며 SC제일은행이 분양기업에 대한 각종 자금을 지원한다.